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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Située à proximité immédiate de la forêt, des golfs et du château, charmante maison ancienne en pierres entièrement rénovée. L'entrée distribue un beau séjour avec cuisine ouverte ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 359 760 € | 100 202 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 391 800 € | 132 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHANTILLY ↘ -17.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTILLY
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269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VINEUIL ST FIRMIN
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269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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275 000 € | 3 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 VINEUIL ST FIRMIN
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262 000 € | 3 493 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VINEUIL ST FIRMIN
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262 000 € | 3 493 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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229 000 € | 2 899 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Quai De La Canardiere | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bois St Denis | 405 000 € | 78 m² | 5 192 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Bois St Denis | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Guilleminot | 302 000 € | 96 m² | 3 146 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue D'orgemont | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue De Gouvieux | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Andre | 470 000 € | 89 m² | 5 281 € |
| 17/10/2023 | 14 Av De Nemours | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 20/06/2023 | 27 Rue Des Aubepines | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |