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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 496 m²
Dès la grande grille d’entrée ouverte et situé au centre de son parc paysager d’environ 2 hectares clos de murs, à proximité immédiate des forêts, des golfs renommés, de restaurant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 015 €/mois | 90 955 €/mois | 2 521 260 € | 265 133 € | 3,20% |
| 10 ans | 22 047 €/mois | 66 809 €/mois | 2 645 640 € | 389 513 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 963 €/mois | 48 373 €/mois | 2 873 340 € | 617 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 13 085 €/mois | 39 652 €/mois | 3 140 400 € | 884 273 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 11 416 €/mois | 34 594 €/mois | 3 424 800 € | 1 168 673 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 CHANTILLY
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2 350 000 € | 4 738 € | 496 m² | 13 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 396 à 595 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 11b Rue De La Faisanderie | 1 350 000 € | 500 m² | 2 700 € |