Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Depuis Parenthèse, rejoignez le cœur de Rennes en quelques minute et profitez de :Une vie culturelle riche et diversifiéeCommerces, boutiques et services à portée de mainUne parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 651 €/mois | 14 094 €/mois | 390 684 € | 40 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 414 €/mois | 10 345 €/mois | 409 680 € | 59 515 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 444 420 € | 94 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 135 115 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 178 435 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE ↗ +1.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHANTEPIEComparer
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 22 Av De La Grotte | 340 000 € | 115 m² | 2 957 € |
| 29/10/2025 | 6 Rue Rene Cassin | 440 000 € | 146 m² | 3 014 € |
| 20/10/2025 | 32 Rue Des Petits Champs | 414 650 € | 154 m² | 2 693 € |
| 17/10/2025 | 24 Rue De Flandre | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 15/10/2025 | 14 Rue Jean-paul Sartre | 440 465 € | 143 m² | 3 080 € |
| 29/09/2025 | 4 Rue De Flandre | 340 000 € | 117 m² | 2 906 € |
| 07/07/2025 | 1 Ptte Edith Piaf | 418 000 € | 121 m² | 3 455 € |
| 07/07/2025 | 23 Rue D Hallouvry | 535 000 € | 150 m² | 3 567 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue De L'oree Du Bois | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 30/04/2025 | 6 All Jean Cocteau | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 30/04/2025 | 1 Les Champs Huet | 547 450 € | 133 m² | 4 116 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 13/01/2025 | 7 Mail Felix Leclerc | 307 200 € | 107 m² | 2 871 € |