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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
3 pièces - Chantepie Situé CHEMIN DES ALOUETTES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.57 m² et off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 253 092 € | 26 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 212 €/mois | 6 703 €/mois | 265 440 € | 38 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 86 067 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 340 800 € | 113 907 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHANTEPIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 000 € | 3 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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235 500 € | 3 925 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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234 500 € | 3 782 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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234 500 € | 3 782 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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236 250 € | 3 938 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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236 250 € | 3 938 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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236 250 € | 3 873 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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237 000 € | 3 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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237 000 € | 3 885 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTEPIE
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239 000 € | 3 794 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 11b Rue Mozart | 180 000 € | 65 m² | 2 769 € |
| 23/06/2025 | 4 All Romy Schneider | 139 000 € | 43 m² | 3 233 € |
| 26/05/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 205 000 € | 58 m² | 3 534 € |
| 23/05/2025 | 6 All Romy Schneider | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 270 000 € | 78 m² | 3 462 € |
| 25/04/2025 | 21 Av Francois Mitterrand | 155 000 € | 66 m² | 2 348 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Josephine Baker | 186 400 € | 63 m² | 2 959 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue Du 6 Juin 44 | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 26/02/2025 | 101a Av Andre Bonnin | 220 000 € | 67 m² | 3 284 € |
| 25/02/2025 | 12 Av Charles De Gaulle | 215 600 € | 63 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 1 Sq Du Badier | 162 000 € | 63 m² | 2 571 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue De Sologne | 208 000 € | 65 m² | 3 200 € |
| 07/01/2025 | 20 Rue De Sologne | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 30/12/2024 | 21b Rue D Hallouvry | 227 000 € | 67 m² | 3 388 € |
| 26/12/2024 | 3 Pl Rosa Parks | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |