Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
iad France - Maëva Goudigan vous propose: CHANTEPIE- MAISON FAMILIALE RENOVEE en 2015- SOUS SOL - GRAND JARDINIdéalement située dans une rue calme et résidentielle tout en étant pr...
2 Rue Emile Zola 35135 Chantepie
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 794 700 € | 265 568 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE ↗ +0.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHANTEPIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHANTEPIE
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANTEPIE
|
550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHANTEPIE
|
549 080 € | 3 979 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEPIE
|
549 080 € | 3 979 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEPIE
|
549 080 € | 3 979 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHANTEPIE
|
549 080 € | 3 979 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
551 500 € | 4 085 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
551 500 € | 4 085 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
551 500 € | 4 085 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
551 500 € | 4 085 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
552 000 € | 4 089 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
552 000 € | 4 089 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
552 000 € | 4 089 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHANTEPIE
|
552 000 € | 4 089 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Rue Des Patures | 197 500 € | 118 m² | 1 674 € |
| 20/05/2025 | 4 Ptte Leo Ferre | 420 000 € | 143 m² | 2 937 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Puits Durand | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue Des Petits Champs | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 06/11/2024 | 1 Rue Du Rouergue | 420 000 € | 125 m² | 3 360 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue Guy Mocquet | 440 000 € | 140 m² | 3 143 € |
| 30/09/2024 | 22 Le Hil | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 06/09/2024 | 31a Rue Paul Verlaine | 335 000 € | 112 m² | 2 991 € |
| 22/07/2024 | 11b Av De La Grotte | 360 000 € | 115 m² | 3 130 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue Des Avanris | 406 500 € | 113 m² | 3 597 € |
| 18/04/2024 | 23 Rue Victor Hugo | 363 000 € | 135 m² | 2 689 € |
| 16/04/2024 | 2 Rue De Champagne | 336 000 € | 121 m² | 2 777 € |
| 05/04/2024 | 24 Rue De Picardie | 465 550 € | 116 m² | 4 013 € |
| 27/03/2024 | 17 Rue De Flandre | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 27/12/2023 | 9 Rue Du 6 Juin 44 | 485 000 € | 144 m² | 3 368 € |