381 615 €
Bien
146 m²
CHANTELOUP
35150
N/A
vs marché
2 614
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit381 615 €
Bien • 5 pièces • 146 m²
CHANTELOUP (35150)
Jardin
Au coeur du centre-bourg, rare opportunité avec ce terrain de 390 m² viabilisé, idéal pour un projet de vie confortable. En secteur diffus, vous profitez d'un cadre pratique avec é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
381 615 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 172 €
Prix net vendeur
363 443 €
Frais de notaire
+26 754 €
Émoluments
3 961 €
Droits & taxes
21 443 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
408 369 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
408 369 €
Capital à emprunter
408 369 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 881 €/mois | 14 791 €/mois | 410 004 € | 42 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 429 960 € | 62 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 591 €/mois | 7 852 €/mois | 466 380 € | 98 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 141 748 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 555 000 € | 187 468 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,05%
19 272 €/an
Rendement net
3,20%
après charges
Cashflow
-1 289 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible