Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 144 m²
Exclusivité Stéphane COUALAN – À CHANTELOUP, découvrez cette jolie maison familiale de 147 m² nichée dans un parc arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis. Situation idéale : •À seulemen...
304 Lieu Dit les 4 Routes 35150 Chanteloup
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 020 €/mois | 9 152 €/mois | 253 680 € | 26 656 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 218 €/mois | 6 721 €/mois | 266 160 € | 39 136 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 289 080 € | 62 056 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 314 640 € | 87 616 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 342 900 € | 115 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFwcj Actuel
|
235 000 € | - |
|
#aEH5c
|
235 000 € | - |
|
#aFci5
|
249 900 € | +6,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 656 Le Bois Du Pain | 349 800 € | 133 m² | 2 630 € |
| 09/12/2025 | 5533 Morihan | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 09/09/2025 | 4 Rue Des Craquenelles | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 05/09/2025 | 5097 La Regere | 230 000 € | 122 m² | 1 885 € |
| 09/07/2025 | 8 Rue De La Maurienne | 265 000 € | 116 m² | 2 284 € |
| 21/07/2023 | 5024 La Senechalais | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |