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530 000 €
Bien 152 m²
CHANGE 53810
Retirée
N/A vs marché
3 487 €/m²

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Bien • 7 pièces • 152 m²

LIBRE TRAVAUX
CHANGE (53810)
Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE C 130 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Uniquement chez D’Clik Immo, découvrez cette superbe maison contemporaine pensée pour une vie de famille confortable, moderne et paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses b...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 530 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -25 238 €
Prix net vendeur 504 762 €
Frais de notaire +36 446 €
Émoluments 5 316 €
Droits & taxes 29 780 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 566 446 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 566 446 €
Capital à emprunter 566 446 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 782 €/mois 20 552 €/mois 569 688 € 59 887 € 3,20%
10 ans 4 982 €/mois 15 097 €/mois 597 840 € 88 039 € 3,25%
15 ans 3 607 €/mois 10 930 €/mois 649 260 € 139 459 € 3,35%
20 ans 2 944 €/mois 8 921 €/mois 706 560 € 196 759 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,79%
20 064 €/an
Rendement net
2,40%
après charges
Cashflow
-2 173 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#btfQy Actuel
530 000 € -
#bic8Q
530 800 € +0,2%
#bmyMG
530 400 € +0,1%
#bnYpa
530 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).