98 200 €
Bien
CHANGE
53810
N/A
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Bien
CHANGE (53810)
Jardin
Terrain A Bâtir de 451m² à Change dans 53. Très belle situation pour ce terrain idéal, proche de toutes commodités, libre de constructeurs, bornées et viabilisé.Les informations su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
98 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 676 €
Prix net vendeur
93 524 €
Frais de notaire
+8 240 €
Émoluments
1 373 €
Droits & taxes
5 517 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
106 440 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
106 440 €
Capital à emprunter
106 440 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 107 016 € | 11 220 € | 3,20% |
| 10 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 112 320 € | 16 524 € | 3,25% |
| 15 ans | 678 €/mois | 2 055 €/mois | 122 040 € | 26 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 132 720 € | 36 924 € | 3,45% |
| 25 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 144 600 € | 48 804 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-627 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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