115 200 €
Bien
CHANGE
53810
N/A
vs marché
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Bien
CHANGE (53810)
Jardin
Terrain A Bâtir de 536m² à Change dans 53. Très belle situation pour ce terrain idéal, proche de toutes commodités, libre de constructeurs, bornées et viabilisé.Les informations su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
115 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 486 €
Prix net vendeur
109 714 €
Frais de notaire
+9 351 €
Émoluments
1 528 €
Droits & taxes
6 473 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
124 551 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
124 551 €
Capital à emprunter
124 551 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 125 076 € | 12 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 131 160 € | 19 065 € | 3,20% |
| 15 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 142 200 € | 30 105 € | 3,30% |
| 20 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 155 280 € | 43 185 € | 3,45% |
| 25 ans | 564 €/mois | 1 709 €/mois | 169 200 € | 57 105 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,12%
après charges
Cashflow
-734 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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