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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
À vendre – Terrain constructible avec projet de maison Lotissement Le Jardin des Landes à CHANGÉ Situé dans le lotissement Le Jardin des Landes, ce terrain constructible bénéficie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 180 €/mois | 9 636 €/mois | 267 120 € | 30 574 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 44 494 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 70 174 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 99 454 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 129 754 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANGE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHANGE
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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245 000 € | 2 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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246 000 € | 2 894 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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246 500 € | 2 541 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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246 700 € | 3 123 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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251 400 € | 3 143 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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228 000 € | 2 714 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHANGE
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262 500 € | 2 476 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 11 Rue De La Chartrie | 178 200 € | 90 m² | 1 980 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Du Gue Des Landes | 227 000 € | 78 m² | 2 910 € |
| 14/11/2025 | 26 Rue De La Fenaison | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 08/10/2025 | 17 Rue De Milan | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 03/10/2025 | 5 Imp De La Butte | 512 800 € | 106 m² | 4 838 € |
| 25/09/2025 | 17 Rue Des Destriers | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 09/09/2025 | 11 Rue Des Petites Fontaines | 222 000 € | 79 m² | 2 810 € |
| 29/08/2025 | 286ter Rte De Mayenne | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 22/08/2025 | 25 La Chataigneraie | 184 000 € | 86 m² | 2 140 € |
| 21/08/2025 | 8 Lot La Crx D Ardennes | 190 500 € | 73 m² | 2 610 € |
| 19/08/2025 | 3 Imp Des Lauriers | 149 000 € | 74 m² | 2 014 € |
| 21/07/2025 | 7 Imp Des Souchettes | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 21/07/2025 | 10 Imp Des Aulnes | 185 000 € | 77 m² | 2 403 € |
| 07/07/2025 | 55 Rue Fabre D Eglantine | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 03/07/2025 | 33 Rue De St Jean | 107 000 € | 69 m² | 1 551 € |