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Créer un compte gratuitMaison • 335 m²
CHANGE EN CAMPAGNE - 1/ MAISON EN PIERRE d'environ 143 m² offrant au rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine, buanderie, wc, dégagement, cave. Au 1ère étage : dégagement, salle d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 574 812 € | 60 413 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 027 €/mois | 15 233 €/mois | 603 240 € | 88 841 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 640 €/mois | 11 030 €/mois | 655 200 € | 140 801 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 712 800 € | 198 401 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 589 €/mois | 7 845 €/mois | 776 700 € | 262 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
2 ventes réelles — Maisons de 268 à 402 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Des Alizes | 610 000 € | 328 m² | 1 860 € |
| 09/10/2023 | 3 La Touche | 372 000 € | 322 m² | 1 155 € |