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Créer un compte gratuitTerrain • 352 m²
CHANGE - Terrain à bâtir de 352 m² - Lot 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 88 284 € | 9 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 92 640 € | 13 627 € | 3,25% |
| 15 ans | 559 €/mois | 1 694 €/mois | 100 620 € | 21 607 € | 3,35% |
| 20 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 109 440 € | 30 427 € | 3,45% |
| 25 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 119 400 € | 40 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 281 à 422 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Des Alizes | 610 000 € | 328 m² | 1 860 € |
| 09/10/2023 | 3 La Touche | 372 000 € | 322 m² | 1 155 € |