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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
EN EXCLUSIVITÉ : Authentique maison de village en pierre de 104 m² avec jardinet clôturé et arboré. Située au coeur du charmant village de Chandolas en Ardèche méridionnale, à seul...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 658 €/mois | 11 085 €/mois | 307 272 € | 32 295 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 687 €/mois | 8 142 €/mois | 322 440 € | 47 463 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 75 303 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 381 120 € | 106 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 140 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5105 La Vignasse | 359 000 € | 118 m² | 3 042 € |
| 13/08/2025 | 9 Che Du Serre | 311 120 € | 103 m² | 3 021 € |
| 29/04/2025 | 5113 Chandolas | 105 000 € | 88 m² | 1 193 € |
| 26/01/2024 | 5060 Chandolas | 322 000 € | 103 m² | 3 126 € |
| 15/09/2023 | 5104 Maisonneuve | 167 500 € | 100 m² | 1 675 € |