Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 300 m²
Propriété de caractère en pierre avec gîtes et espace bien-êtreAux portes de Périgueux Hameau historique de ChanceladeAuthenticité, élégance et art de vivre en Périgord À quelque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 692 244 € | 72 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 053 €/mois | 18 342 €/mois | 726 360 € | 106 893 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 383 €/mois | 13 282 €/mois | 788 940 € | 169 473 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 858 480 € | 239 013 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 935 400 € | 315 933 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 5001f Beauronne | 373 360 € | 250 m² | 1 493 € |