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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 231 m²
« L'architecture est le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière...» Le CorbusierAux portes de Périgueux, cette propriété contemporaine incarne préci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 667 €/mois | 23 233 €/mois | 644 028 € | 67 731 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 632 €/mois | 17 067 €/mois | 675 840 € | 99 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 078 €/mois | 12 358 €/mois | 734 040 € | 157 743 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 798 720 € | 222 423 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 901 €/mois | 8 791 €/mois | 870 300 € | 294 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 184 à 277 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 685c Puy De L Arche Est | 419 150 € | 188 m² | 2 230 € |
| 12/08/2025 | 523 Beauronne | 340 000 € | 200 m² | 1 700 € |
| 28/07/2025 | 5001f Beauronne | 373 360 € | 250 m² | 1 493 € |
| 20/05/2025 | 57b Rte D'angouleme | 294 800 € | 191 m² | 1 543 € |
| 06/08/2024 | 431c Les Landes | 268 000 € | 213 m² | 1 258 € |