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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle Challenger, conçu par Maisons Omega, détenteur du label Maisons de Qualité. Cette maison de 90 m² est idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 979 €/mois | 9 027 €/mois | 250 236 € | 26 298 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 622 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 285 120 € | 61 182 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 86 382 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 338 100 € | 114 162 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCELADE ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCELADE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHANCELADEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANCELADE
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Rte D'angouleme | 292 000 € | 90 m² | 3 244 € |
| 12/12/2025 | 17 Che De Peychey | 310 000 € | 71 m² | 4 366 € |
| 09/12/2025 | 6 Imp Des Maraichers | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 27/11/2025 | 78 Rte De Riberac | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 20/11/2025 | 3 All Des Chataigniers | 260 000 € | 106 m² | 2 453 € |
| 17/11/2025 | 103 Rte De Riberac | 92 225 € | 90 m² | 1 025 € |
| 07/11/2025 | 398 Che Des Genevriers | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 09/10/2025 | 2a Che Des Ateliers | 32 886 153 € | 76 m² | 432 713 € |
| 09/10/2025 | 1 Imp Du Plantain | 32 886 153 € | 87 m² | 378 002 € |
| 09/10/2025 | 2 Rue Emile Zola | 32 886 153 € | 70 m² | 469 802 € |
| 09/10/2025 | 16 Rue Des Preles | 32 886 153 € | 76 m² | 432 713 € |
| 09/10/2025 | 1a Rue Des Mauves | 32 886 153 € | 76 m² | 432 713 € |
| 09/10/2025 | 5 Rue George Sand | 32 886 153 € | 70 m² | 469 802 € |
| 26/09/2025 | 453a Rte De Lisle | 157 000 € | 73 m² | 2 151 € |
| 24/09/2025 | 9 Clos Charpre | 156 060 € | 72 m² | 2 168 € |