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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON PIRE-CHANCE - 138M² - 1000M² DE TERRAIN - SOUS-SOL Venez découvrir cette maison familiale d'environ 138 m², installée sur une belle parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 407 €/mois | 10 324 €/mois | 286 188 € | 32 789 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 301 080 € | 47 681 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 825 €/mois | 5 530 €/mois | 328 500 € | 75 101 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 106 601 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 139 001 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aABil Actuel
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262 500 € | - |
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#ahqr0
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280 000 € | +6,7% |
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#aFcmC
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262 500 € | - |
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#aFp3J
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244 900 € | -6,7% |
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#aKi6R
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261 999 € | -0,2% |
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#aXSy8
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244 900 € | -6,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De Groix | 274 000 € | 126 m² | 2 175 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Fontaine | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 29/08/2025 | 3 Creuse | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 27/08/2025 | 7 Imp Saint - Marc | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 15/07/2025 | 20 Rue De Belle Ile En Mer | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Des Dames | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Broceliande | 307 500 € | 110 m² | 2 795 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue De Chateaugiron | 386 900 € | 142 m² | 2 725 € |
| 12/02/2025 | 1 La Petite Chenaie | 392 000 € | 125 m² | 3 136 € |
| 27/01/2025 | 1 Le Desert | 388 000 € | 162 m² | 2 395 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue D'anjou | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 21/01/2025 | 1 La Closerie De Pire | 251 857 € | 119 m² | 2 116 € |
| 31/12/2024 | 3 All De Houat | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |
| 14/11/2024 | 5094 Le Plessis Rabelais | 360 000 € | 111 m² | 3 243 € |
| 16/10/2024 | 17 Les Monts | 280 500 € | 150 m² | 1 870 € |