2 290 000 €
T15
467 m²
CHANAZ
73310
+32%
vs marché
4 904
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 290 000 €
Maison • 15 pièces • 467 m²
CHANAZ (73310) • Chanaz
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 290 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-88 077 €
Prix net vendeur
2 201 923 €
Frais de notaire
+152 851 €
Émoluments
21 588 €
Droits & taxes
129 913 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
2 442 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
2 442 851 €
Capital à emprunter
2 442 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 29 249 €/mois | 88 633 €/mois | 2 456 916 € | 258 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 21 484 €/mois | 65 103 €/mois | 2 578 080 € | 379 515 € | 3,25% |
| 15 ans | 15 556 €/mois | 47 139 €/mois | 2 800 080 € | 601 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 12 694 €/mois | 38 467 €/mois | 3 046 560 € | 847 995 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 11 066 €/mois | 33 533 €/mois | 3 319 800 € | 1 121 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,69%
61 644 €/an
Rendement net
1,72%
après charges
Cashflow
-10 796 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
5 137 €/an
Charges copro. NR
2 802 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
4 315 €/an
GLI (2,5%)
1 541 €/an
Vacance locative
5 135 €/an
Total charges
19 080 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Prix/m²
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T15 CHANAZ
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2 290 000 € | 4 904 € | 467 m² | 15 | Voir |