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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 253 696 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANAZ ↗ +4.6% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHANAZ
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525 000 € | 3 052 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAZ
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525 000 € | 3 052 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANAZ
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525 000 € | 3 052 € | 172 m² | 5 | Voir |
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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540 000 € | 3 051 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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540 000 € | 3 051 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 SERRIERES EN CHAUTAGNE
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540 000 € | 3 051 € | 177 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 7002 Che De La Grande Vigne | 133 750 € | 150 m² | 892 € |
| 01/09/2025 | 1043 Rte De Vetrier | 750 000 € | 141 m² | 5 319 € |
| 19/12/2024 | 52 Imp Du Couchant | 753 080 € | 157 m² | 4 797 € |
| 27/07/2023 | 785 Rte De Vetrier | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 19/06/2023 | 285 Rte Du Chenes | 150 000 € | 195 m² | 769 € |