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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
CHANAS maison 153m² habitables parcelle terrain 1000m².EXCLUSIVITE : sur la commune de CHANAS belle maison avec sous sol complet, 153m² habitables environ, sur une parcelle de terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 377 076 € | 39 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 395 640 € | 58 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 243 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 103 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 171 983 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANAS
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350 000 € | 2 288 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 SALAISE SUR SANNE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SALAISE SUR SANNE
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349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 AGNIN
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349 000 € | 2 458 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE DE SURIEU
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360 000 € | 1 895 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 SONNAY
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375 000 € | 2 517 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ASSIEU
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319 000 € | 1 888 € | 169 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 3 Rue De Cachepiou | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 26/08/2025 | 124 Imp Des Bosquets | 264 000 € | 132 m² | 2 000 € |
| 11/07/2025 | 5295 Les Doreaux | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 18/06/2025 | 52 Imp Des Merles | 300 500 € | 125 m² | 2 404 € |
| 10/06/2024 | 371 Imp Du Rafour | 356 400 € | 148 m² | 2 408 € |