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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
Maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur la salle à manger, une cuisine ouverte.Un salon avec une cheminée insert, une chambre, une salle d'eau, un w-c.Une mezzanine à l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 041 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHAMVRES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMVRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 JOIGNY
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69 900 € | 822 € | 85 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 41ter Gr Grande Rue | 167 000 € | 91 m² | 1 835 € |
| 08/04/2025 | 1 Rue Des Ecoles | 89 500 € | 71 m² | 1 261 € |
| 19/12/2024 | 6 Maison Brulee | 145 000 € | 76 m² | 1 908 € |
| 24/10/2024 | 6b Rue De La Resistance | 30 000 € | 66 m² | 455 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue De La Paix | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Des Maisons Brulees | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 14/03/2024 | 7 Rue Des Chenevieres | 106 000 € | 82 m² | 1 293 € |
| 07/02/2024 | 28 Gr Grande Rue | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 11/12/2023 | 8 Rue De Paroy | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Du Chateau | 143 000 € | 68 m² | 2 103 € |