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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 283 416 € | 32 437 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 298 200 € | 47 221 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 808 €/mois | 5 479 €/mois | 325 440 € | 74 461 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 356 400 € | 105 421 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 137 821 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Champmillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 HIERSAC
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259 900 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à HIERSAC |
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T6 HIERSAC
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259 900 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à HIERSAC |
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T6 HIERSAC
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259 900 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à HIERSAC |
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T6 HIERSAC
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259 900 € | 1 585 € | 164 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 164 m² à HIERSAC |
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T6 CHAMPMILLON
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CHAMPMILLON |
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T6 CHAMPMILLON
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261 000 € | 1 582 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à CHAMPMILLON |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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262 000 € | 1 541 € | 170 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 170 m² à HIERSAC |
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T7 HIERSAC
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264 000 € | 1 703 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à HIERSAC |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 5088 Village Du Levraud | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |