Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Située sur la commune de Champmillon, dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 22 403 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 205 920 € | 32 603 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 224 640 € | 51 323 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 246 240 € | 72 923 € | 3,73% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 95 183 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHup2 Actuel
|
179 000 € | - |
|
#bFoXx
|
179 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMPMILLON
|
179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPMILLON
|
179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPMILLON
|
179 000 € | 1 738 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T7 CHAMPMILLON
|
181 000 € | 1 574 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR NOUERE
|
175 000 € | 1 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR NOUERE
|
175 000 € | 1 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR NOUERE
|
175 000 € | 1 577 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 HIERSAC
|
171 200 € | 1 630 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 HIERSAC
|
171 200 € | 1 630 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 HIERSAC
|
171 200 € | 1 630 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 HIERSAC
|
169 500 € | 1 474 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 HIERSAC
|
169 500 € | 1 474 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 HIERSAC
|
169 500 € | 1 474 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR NOUERE
|
193 000 € | 1 739 € | 111 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 3 Rue Des Pres Vinsonnaud | 81 000 € | 112 m² | 723 € |
| 25/07/2024 | 871 Rte De La Charente | 75 000 € | 96 m² | 781 € |