56 000 €
T4
92 m²
CHAMPLITTE
70600
-36%
vs marché
609
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit56 000 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
CHAMPLITTE (70600)
Terrain
152 m²
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
56 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 667 €
Prix net vendeur
53 333 €
Frais de notaire
+5 462 €
Émoluments
966 €
Droits & taxes
3 146 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
61 462 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
61 462 €
Capital à emprunter
61 462 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 62 496 € | 7 181 € | 3,51% |
| 10 ans | 548 €/mois | 1 661 €/mois | 65 760 € | 10 445 € | 3,53% |
| 15 ans | 398 €/mois | 1 206 €/mois | 71 640 € | 16 325 € | 3,61% |
| 20 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 78 480 € | 23 165 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 286 €/mois | 867 €/mois | 85 800 € | 30 485 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlitte →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE ↗ +17.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPLITTE
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56 000 € | 609 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHAMPLITTE |
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T4 CHAMPLITTE
|
56 000 € | 602 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à CHAMPLITTE |
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T4 CHAMPLITTE
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56 000 € | 609 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHAMPLITTE |
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T4 CHAMPLITTE
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56 000 € | 609 € | 92 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 92 m² à CHAMPLITTE |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 8 Rue Du Pont A Montarlot | 67 000 € | 108 m² | 620 € |
| 17/06/2026 | 8 Rue Du Four A Frettes | 68 000 € | 81 m² | 840 € |
| 04/06/2026 | 16 Rue Du Pont A Montarlot | 35 000 € | 81 m² | 432 € |
| 30/04/2026 | 10 Rue De Bouchenille A Frettes | 134 060 € | 80 m² | 1 676 € |
| 21/04/2026 | 4 Pl San Rafael | 23 333 € | 83 m² | 281 € |
| 19/03/2026 | 5 Rue Des Capucins | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 13/03/2026 | 1 Pl Des Halles | 79 000 € | 96 m² | 823 € |
| 04/03/2026 | 12 Rue De Neuvelle A Margilley | 70 000 € | 86 m² | 814 € |
| 23/01/2026 | 1 Rte De Champlitte La Ville | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/01/2026 | 7 Rue Du Chirurgien Boy | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 22/12/2025 | 9 Rue Du Marche | 215 050 € | 82 m² | 2 623 € |
| 16/10/2025 | 11 All Du Sainfoin | 35 000 € | 92 m² | 380 € |
| 18/09/2025 | 40 Rue De La Perriere | 15 000 € | 72 m² | 208 € |
| 18/08/2025 | 11 Rue Pasteur | 45 000 € | 75 m² | 600 € |
| 25/07/2025 | 6 Pl Des Halles | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |