85 600 €
T5
127 m²
CHAMPLITTE LA VILLE
70600
Retirée
-22%
vs marché
674
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 127 m²
CHAMPLITTE LA VILLE (70600) • Champlitte
Terrain
1 320 m²
Construction
1800
Jardin
Garage
DPE
D
225 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Située à Champlitte-la-Ville (70600), cette maison en pierre profite d’un environnement agréable au cœur de la Haute-Saône, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proxi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 600 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 686 €
Prix net vendeur
81 914 €
Frais de notaire
+7 444 €
Émoluments
1 262 €
Droits & taxes
4 832 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 044 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 044 €
Capital à emprunter
93 044 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 93 576 € | 9 837 € | 3,20% |
| 10 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 98 160 € | 14 421 € | 3,25% |
| 15 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 106 560 € | 22 821 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 901 € | 3,50% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 43 461 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Marche | 215 050 € | 124 m² | 1 734 € |
| 10/10/2025 | 10 Rte De Montarlot | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 25/08/2025 | 26 Rue Des Pretres | 107 050 € | 125 m² | 856 € |
| 04/07/2025 | 5001 Champs De La Bataille | 769 400 € | 151 m² | 5 095 € |
| 28/03/2025 | 7 Rte De Margilley Champ La Vi | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue De Verdu A Leffond | 95 500 € | 142 m² | 673 € |
| 21/01/2025 | 1 Che De Genevrieres A Frettes | 35 000 € | 127 m² | 276 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Pasteur | 45 000 € | 122 m² | 369 € |
| 06/01/2025 | 24 Gr Grande Rue A Margilley | 193 650 € | 137 m² | 1 414 € |
| 16/11/2024 | 1 Rle De La Roche A Leffond | 107 500 € | 120 m² | 896 € |
| 26/10/2024 | 39 Rue Du Bourg | 16 000 € | 115 m² | 139 € |
| 18/04/2024 | 12 Gr Grande Rue A Neuvelle | 95 000 € | 140 m² | 679 € |
| 10/04/2024 | 29 Rue Pasteur | 85 000 € | 144 m² | 590 € |
| 25/03/2024 | 4 Ham Le Piemont A Leffond | 78 000 € | 135 m² | 578 € |
| 11/01/2024 | 8 Ham De Montvaudon A Leffond | 137 300 € | 150 m² | 915 € |