35 000 €
T6
129 m²
CHAMPLITTE
70600
-70%
vs marché
271
€/m²
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Maison • 6 pièces • 129 m²
CHAMPLITTE (70600)
DPE
D
155 kWh/m²
GES
E
46 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
35 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-1 507 €
Prix net vendeur
33 493 €
Frais de notaire
+4 039 €
Émoluments
713 €
Droits & taxes
1 976 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
39 039 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
39 039 €
Capital à emprunter
39 039 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 39 648 € | 4 513 € | 3,51% |
| 10 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 41 760 € | 6 625 € | 3,53% |
| 15 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 45 540 € | 10 405 € | 3,61% |
| 20 ans | 208 €/mois | 630 €/mois | 49 920 € | 14 785 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 181 €/mois | 548 €/mois | 54 300 € | 19 165 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMPLITTE
|
35 000 € | 271 € | 129 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 129 m² à CHAMPLITTE |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 8 Rue Du Pont A Montarlot | 67 000 € | 108 m² | 620 € |
| 09/06/2026 | 6 Rue De Cent Ans | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 23/04/2026 | 11 Rue Du Chirurgien Boy | 116 000 € | 120 m² | 967 € |
| 27/03/2026 | 2 Rue D Orain | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 06/01/2026 | 1 Rue De La Perriere | 65 000 € | 129 m² | 504 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Marche | 215 050 € | 124 m² | 1 734 € |
| 10/10/2025 | 10 Rte De Montarlot | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 25/08/2025 | 26 Rue Des Pretres | 107 050 € | 125 m² | 856 € |
| 04/07/2025 | 5001 Champs De La Bataille | 769 400 € | 151 m² | 5 095 € |
| 22/04/2025 | 34b Gr Grande Rue A Margilley | 142 500 € | 154 m² | 925 € |
| 28/03/2025 | 7 Rte De Margilley Champ La Vi | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue De Verdu A Leffond | 95 500 € | 142 m² | 673 € |
| 19/02/2025 | 10 Rte De Leffond | 184 200 € | 154 m² | 1 196 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Four A Frettes | 79 000 € | 123 m² | 642 € |
| 21/01/2025 | 1 Che De Genevrieres A Frettes | 35 000 € | 127 m² | 276 € |