168 000 €
T5
119 m²
CHAMPLAY
89300
-11%
vs marché
1 412
€/m²
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Créer un compte gratuit168 000 €
Maison • 5 pièces • 119 m²
CHAMPLAY (89300)
Terrain
1 200 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
168 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-7 234 €
Prix net vendeur
160 766 €
Frais de notaire
+12 853 €
Émoluments
2 018 €
Droits & taxes
9 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
180 853 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
180 853 €
Capital à emprunter
180 853 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 183 792 € | 21 025 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 30 673 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 48 193 € | 3,61% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 68 353 € | 3,73% |
| 25 ans | 840 €/mois | 2 545 €/mois | 252 000 € | 89 233 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAMPLAY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAMPLAY |
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T5 JOIGNY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à JOIGNY |
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T5 JOIGNY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à JOIGNY |
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T5 CHAMPLAY
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T5 CHAMPLAY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAMPLAY |
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T5 CHAMPLAY
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T5 CHAMPLAY
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168 000 € | 1 412 € | 119 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 119 m² à CHAMPLAY |
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T7 JOIGNY
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168 900 € | 1 330 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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168 900 € | 1 330 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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168 900 € | 1 330 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à JOIGNY |
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T7 JOIGNY
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168 900 € | 1 330 € | 127 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 127 m² à JOIGNY |
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T6 JOIGNY
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170 000 € | 1 288 € | 132 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 132 m² à JOIGNY |
6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 2 Rue Du Moulin | 309 600 € | 140 m² | 2 211 € |
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Trinite | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 02/09/2025 | 78 Gr Grande Rue | 100 000 € | 122 m² | 820 € |
| 16/06/2025 | 23 Rue Principale | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 28/01/2025 | 7b Rte De Neuilly | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 15/12/2023 | 5 All Des Champs | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |