Maison • 8 pièces • 223 m²

CHAMPLAY (89300)

Terrain 891 m²

DPE C 153 kWh/m²

GES B 6 kg CO₂

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 239 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -9 192 €

Prix net vendeur 229 808 €

Frais de notaire +17 588 €

Émoluments 2 680 €

Droits & taxes 13 558 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 256 588 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 256 588 €

Capital à emprunter 256 588 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 105 €/mois	9 409 €/mois	260 820 €	29 891 €	3,51%
10 ans	2 287 €/mois	6 930 €/mois	274 440 €	43 511 €	3,53%
15 ans	1 663 €/mois	5 039 €/mois	299 340 €	68 411 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 367 €/mois	4 142 €/mois	328 080 €	97 151 €	3,73%
25 ans	1 192 €/mois	3 612 €/mois	357 600 €	126 671 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

58% plus cher

* Maison 8p, CHAMPLAY — annonces actives ce mois

Maison 8p

8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 CHAMPLAY	239 000 €	1 072 €	223 m²	8	Voir
T8 CHAMPLAY	239 000 €	1 072 €	223 m²	8	Voir
T8 CHAMPLAY	239 000 €	1 072 €	223 m²	8	Voir
T8 CHAMPLAY	239 000 €	1 072 €	223 m²	8	Voir
T8 CHAMPLAY	239 000 €	1 072 €	223 m²	8	Voir
T8 CHAMPLAY	239 000 €	1 072 €	223 m²	8	Voir
T9 JOIGNY	234 300 €	881 €	266 m²	9	Voir
T9 JOIGNY	234 300 €	881 €	266 m²	9	Voir

1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/02/2024	72 Rue Principale	410 000 €	226 m²	1 814 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).