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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Grande maison à rénover avec cave voutée et grange sur un terrain spacieux à Champlay Découvrez cette maison pleine de potentiel située à Champlay, offrant un espace généreux. La m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 74 676 € | 7 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 78 360 € | 11 500 € | 3,25% |
| 15 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 85 140 € | 18 280 € | 3,35% |
| 20 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 92 640 € | 25 780 € | 3,45% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 34 240 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcxvc Actuel
|
68 000 € | - |
|
#an7xz
|
87 000 € | +27,9% |
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5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 10 Rue De La Trinite | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 28/01/2025 | 7b Rte De Neuilly | 248 000 € | 141 m² | 1 759 € |
| 15/12/2023 | 5 All Des Champs | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |
| 08/09/2023 | 13 Gr Grande Rue | 220 000 € | 119 m² | 1 849 € |
| 21/07/2023 | 1a Rue Du Moulin | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |