Immeuble • 557 m²

CHAMPLAN (91160)

Construction 1890

Jardin

DPE D 253 kWh/m²

GES C 32 kg CO₂

IDEAL INVESTISSEUR: Rentabilité de 9%. Opportunité Rare - Bâtiment Historique Rénové à Champlan Datant de 1890, ce bâtiment de 2 étages possède une superficie totale de 557m², offr...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 1 100 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -52 381 €

Prix net vendeur 1 047 619 €

Frais de notaire +73 680 €

Émoluments 10 521 €

Droits & taxes 61 809 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 173 680 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 173 680 €

Capital à emprunter 1 173 680 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	14 053 €/mois	42 585 €/mois	1 180 452 €	124 140 €	3,20%
10 ans	10 322 €/mois	31 279 €/mois	1 238 640 €	182 328 €	3,25%
15 ans	7 474 €/mois	22 648 €/mois	1 345 320 €	289 008 €	3,35%
20 ans	6 126 €/mois	18 564 €/mois	1 470 240 €	413 928 €	3,50%
25 ans Recommandé	5 345 €/mois	16 197 €/mois	1 603 500 €	547 188 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).