Bien • 4 pièces • 87 m²

CHAMPLAN (91160) • Champlan

Jardin Garage

DPE A

GES A

Champlan est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximi...

Quartier Champlan

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 337 900 €

Honoraires agence (~5,0%) -16 090 €

Prix net vendeur 321 810 €

Frais de notaire +23 898 €

Émoluments 3 562 €

Droits & taxes 18 986 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 361 798 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 361 798 €

Capital à emprunter 361 798 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 332 €/mois	13 127 €/mois	363 888 €	38 270 €	3,20%
10 ans	3 182 €/mois	9 642 €/mois	381 840 €	56 222 €	3,25%
15 ans	2 304 €/mois	6 982 €/mois	414 720 €	89 102 €	3,35%
20 ans	1 888 €/mois	5 721 €/mois	453 120 €	127 502 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 648 €/mois	4 994 €/mois	494 400 €	168 782 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).