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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Dernier étage - Appartement d'exception avec terrasses plein ciel à Champlan. Au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence réc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 090 €/mois | 12 394 €/mois | 343 560 € | 36 153 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 004 €/mois | 9 103 €/mois | 360 480 € | 53 073 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 84 093 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 118 593 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 464 100 € | 156 693 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMPLAN ↘ -11% sur 8 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMPLAN
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319 000 € | 4 908 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMPLAN
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T4 BALLAINVILLIERS
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T3 LONGJUMEAU
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGJUMEAU
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290 000 € | 4 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 05/08/2024 | 13 Rue De L'yvette | 101 000 € | 54 m² | 1 870 € |
| 03/01/2024 | 45 Rte De Versailles | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 01/09/2023 | 12 Rue De La Mairie | 182 000 € | 67 m² | 2 716 € |