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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
MAISON A VENDRE CHAMPLANMaison de ville Charmante à Champlan (91160) Venez découvrir cette maison de ville de 59.59 m² située dans la charmante ville de Champlan. Idéale pour une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 331 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 191 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 451 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPLAN ↗ +5.9% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMPLAN
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259 000 € | 4 390 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BALIZY
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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242 000 € | 3 408 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGJUMEAU
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242 000 € | 3 457 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 SAULX LES CHARTREUX
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 SAULX LES CHARTREUX
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240 000 € | 3 333 € | 72 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17b Rle Grande Ruelle Mancelle | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De La Division Leclerc | 287 000 € | 75 m² | 3 827 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue De La Mairie | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 29/04/2025 | 3a Rte De Versailles | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 02/09/2024 | 25 Rte De Villebon | 239 000 € | 54 m² | 4 426 € |
| 19/01/2024 | 12b Rue De La Division Leclerc | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 22/12/2023 | 9001 Sq De La Fontaine | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 29/11/2023 | 43 Rue De La Division Leclerc | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 08/06/2023 | 38 Rue Des Acacias | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |