Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
À vendre Maison avec potentiel à ChamplanVotre agence Plein Centre vous propose cette charmante maison située à Champlan, implantée sur un beau terrain de 900 m².D'une surface habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 26 018 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 38 210 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 281 520 € | 60 410 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 86 570 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 590 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMPLAN ↘ -0.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue De La Mairie | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 29/04/2025 | 3a Rte De Versailles | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 02/09/2024 | 25 Rte De Villebon | 239 000 € | 54 m² | 4 426 € |
| 06/06/2024 | 11 Rue De La Division Leclerc | 107 000 € | 36 m² | 2 972 € |
| 19/01/2024 | 12b Rue De La Division Leclerc | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 29/12/2023 | 193 Rte De Versailles | 155 000 € | 34 m² | 4 559 € |
| 22/12/2023 | 9001 Sq De La Fontaine | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |