Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Terrain 603 m² Sous-sol total DépendanceVotre agence vous propose cette maison individuelle de 96 m² à vendre à Champlan, située à deux pas du centre-ville et de la mairie, dans un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 443 €/mois | 16 494 €/mois | 457 212 € | 48 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 998 €/mois | 12 115 €/mois | 479 760 € | 70 632 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 895 €/mois | 8 773 €/mois | 521 100 € | 111 972 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 569 520 € | 160 392 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 621 000 € | 211 872 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN ↘ -12.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVHvw Actuel
|
425 000 € | - |
|
#a19JK
|
425 000 € | - |
|
#9UU81
|
445 000 € | +4,7% |
|
#ahDnx
|
445 000 € | +4,7% |
|
#a0H4Z
|
425 000 € | - |
|
#ahDnw
|
445 000 € | +4,7% |
|
#bqrtC
|
425 000 € | - |
|
#afafx
|
445 000 € | +4,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LONGJUMEAU
|
425 613 € | 3 701 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 BALLAINVILLIERS
|
421 331 € | 3 511 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T4 SAULX LES CHARTREUX
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAULX LES CHARTREUX
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAULX LES CHARTREUX
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
420 000 € | 3 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAULX LES CHARTREUX
|
431 900 € | 4 595 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
437 759 € | 4 292 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAULX LES CHARTREUX
|
445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMPLAN
|
399 000 € | 3 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
399 000 € | 3 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 13 Cr 10 Dit Vers Le Moulin | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 13/06/2025 | 20b Rue De La Mairie | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Breteche | 282 000 € | 82 m² | 3 439 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 29/01/2025 | 15b Rte De Villebon | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte | 260 000 € | 100 m² | 2 600 € |
| 25/09/2024 | 142 Rte De Versailles | 419 700 € | 103 m² | 4 075 € |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte | 358 000 € | 89 m² | 4 022 € |
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte | 385 000 € | 86 m² | 4 477 € |