Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Leila Chafei vous propose: [EXCLUSIVITÉ iad France] – Le charme du plain-pied et d'un jardin ensoleillé à ChamplanVous recherchez votre pre...
8 Chemin de la Butte 91160 Champlan
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 134 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN ↗ +6.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSvyl Actuel
|
279 000 € | - |
|
#bdW5C
|
279 000 € | - |
|
#be19f
|
279 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMPLAN
|
279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPLAN
|
279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPLAN
|
279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPLAN
|
279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPLAN
|
279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPLAN
|
279 000 € | 4 650 € | 60 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
275 000 € | 3 929 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 5 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 786 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 600 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
252 000 € | 3 549 € | 71 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17b Rle Grande Ruelle Mancelle | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports | 220 000 € | 51 m² | 4 314 € |
| 22/07/2025 | 13 Rue De La Division Leclerc | 287 000 € | 75 m² | 3 827 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue De La Mairie | 135 000 € | 45 m² | 3 000 € |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 29/04/2025 | 3a Rte De Versailles | 90 000 € | 55 m² | 1 636 € |
| 30/01/2025 | 26 Rue Du Trou Mahet | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 02/09/2024 | 25 Rte De Villebon | 239 000 € | 54 m² | 4 426 € |
| 19/01/2024 | 12b Rue De La Division Leclerc | 205 000 € | 55 m² | 3 727 € |
| 22/12/2023 | 9001 Sq De La Fontaine | 120 000 € | 62 m² | 1 935 € |
| 29/11/2023 | 43 Rue De La Division Leclerc | 275 000 € | 72 m² | 3 819 € |
| 08/06/2023 | 38 Rue Des Acacias | 285 000 € | 46 m² | 6 196 € |