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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Mélissa Deloche vous propose: À Champillon, cette maison profite d'une vue dégagée sur les vignes et d'un grand jardin. L'espace de vie carr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7LMJ Actuel
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259 000 € | - |
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#awXgU
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239 000 € | -7,7% |
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#be1ew
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239 000 € | -7,7% |
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#aZCp7
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259 000 € | - |
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#bfXLU
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239 000 € | -7,7% |
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#blBuE
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239 000 € | -7,7% |
5 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Rue Des Mondettes | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 21/07/2025 | 18 Rue Des Mondettes | 324 900 € | 130 m² | 2 499 € |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Bel Air | 270 000 € | 97 m² | 2 784 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Mondettes | 250 000 € | 106 m² | 2 358 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Des Geneves | 351 000 € | 97 m² | 3 619 € |