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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
iad France - Xavier Dalle vous propose: À vendre : Charmante maison individuelle au cOEur de Champignelles. Cette maison de 119 m² en bon état offre un cadre de vie paisible avec u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 107 940 € | 11 349 € | 3,20% |
| 10 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 113 280 € | 16 689 € | 3,25% |
| 15 ans | 683 €/mois | 2 070 €/mois | 122 940 € | 26 349 € | 3,35% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 37 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 145 800 € | 49 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPIGNELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaM3B Actuel
|
99 000 € | - |
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#baPvv
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99 000 € | - |
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#bD7sY
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97 000 € | -2,0% |
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#bFMBr
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97 000 € | -2,0% |
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9 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1 Rue Jean Jacques Rousseau | 57 000 € | 120 m² | 475 € |
| 09/09/2025 | 1 Les Hortaults | 90 000 € | 119 m² | 756 € |
| 25/07/2025 | 9 Av Grosse Pierre | 94 340 € | 106 m² | 890 € |
| 18/07/2025 | 3 Rue Du Neflier | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 11/07/2025 | 6 Rue Du Neflier | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 07/09/2024 | 3 Rue Pesant Et Bombert | 38 000 € | 142 m² | 268 € |
| 31/08/2024 | 19 Rue Jean Jacques Rousseau | 27 000 € | 108 m² | 250 € |
| 30/01/2024 | 1 Che De La Noue | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 23/08/2023 | 3 Rue Du Neflier | 89 966 € | 96 m² | 937 € |