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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Vente Maison/villa 7 pièces.iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Si vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille pourra s' épanouir sans manquer de places, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 436 044 € | 45 863 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 67 379 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 496 980 € | 106 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 540 720 € | 150 539 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 199 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMPHOL ↘ -0.8% sur 4 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwDAt Actuel
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405 000 € | - |
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#beziO
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406 500 € | +0,4% |
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#bcEsQ
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405 000 € | - |
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#beziG
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407 000 € | +0,5% |
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#beziM
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407 000 € | +0,5% |
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#bt0CU
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405 000 € | - |
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#bBlDH
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405 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 122 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 MAINVILLIERS
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372 000 € | 1 968 € | 189 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 005 € | 182 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 3 Rue Des Paissieres | 370 400 € | 160 m² | 2 315 € |
| 11/10/2025 | 25 Rue De La Cite | 267 000 € | 163 m² | 1 638 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Des Trente Setiers | 427 000 € | 165 m² | 2 588 € |
| 19/08/2025 | 31 Rue De La Moufle | 401 150 € | 160 m² | 2 507 € |
| 28/09/2024 | 8 Rue Du Lt Albert Vasseur | 395 000 € | 176 m² | 2 244 € |
| 04/06/2024 | 1 Rue Des Trente Setiers | 434 870 € | 165 m² | 2 636 € |
| 07/03/2024 | 6 Rue De La Marche | 469 000 € | 167 m² | 2 808 € |
| 26/09/2023 | 30b Rue De Chartres | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 05/09/2023 | 3 Rue Michel Dubois | 319 500 € | 184 m² | 1 736 € |