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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Découvrez cette belle maison de plain-pied récente, conforme aux normes PMR idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commod...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 256 872 € | 27 038 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 686 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 846 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 88 646 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 117 266 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPHOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BERCHERES ST GERMAIN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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239 900 € | 1 950 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUY
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239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BERCHERES ST GERMAIN
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239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLTAINVILLE
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239 900 € | 1 966 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PREST
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PREST
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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235 000 € | 1 911 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CLEVILLIERS
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234 091 € | 1 935 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T5 POISVILLIERS
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244 400 € | 1 987 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 BRICONVILLE
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246 891 € | 2 040 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 6 Rue Des Missonnieres | 187 000 € | 86 m² | 2 174 € |
| 14/10/2025 | 31 Rue Des Champs Brizards | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |
| 22/08/2025 | 2 Rue De L Eglise | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue Des Grands Buissons | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 25/07/2025 | 3 Rue De L Eglise | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 24/07/2025 | 65 Rue Des Champs Brizards | 320 000 € | 114 m² | 2 807 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue De La Barillette | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue Des Missonnieres | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/04/2025 | 95 Rue Des Rougerons | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 15/02/2025 | 18 Rue Des Rougerons | 227 000 € | 114 m² | 1 991 € |
| 08/02/2025 | 6 Rue Charles Peguy | 236 400 € | 100 m² | 2 364 € |
| 23/12/2024 | 9 Rue Des Missonnieres | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 3 119 263 € | 108 m² | 28 882 € |
| 01/10/2024 | 21 Rue Jean Moulin | 520 000 € | 108 m² | 4 815 € |
| 03/08/2024 | 10 Rue Des Missonnieres | 300 000 € | 119 m² | 2 521 € |