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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 108 m²
Maison des années 1955 de 108 M2 + Maisonnette / Garage de 36 M² à CHAMPFORGEUIL ,Maison à rénover entièrement qui dispose d'un très fort potentiel.Ce bien est édifié sur un terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 190 €/mois | 6 636 €/mois | 183 960 € | 19 371 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 371 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 165 €/mois | 3 530 €/mois | 209 700 € | 45 111 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 411 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 811 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYAzA Actuel
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169 900 € | - |
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#aYIxp
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169 900 € | - |
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#bfn5v
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169 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 25d Rue Du Quart Pidoux | 205 200 € | 96 m² | 2 138 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue Jean Jaures | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 15/10/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 194 700 € | 110 m² | 1 770 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Tristan Bernard | 260 230 € | 115 m² | 2 263 € |
| 03/10/2025 | 6 Rue Jean Jaures | 178 000 € | 88 m² | 2 023 € |
| 25/07/2025 | 25c Rue Du Quart Pidoux | 249 430 € | 128 m² | 1 949 € |
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Bourgeot | 288 300 € | 111 m² | 2 597 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue Georges Chatelet | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Charles Lemaux | 206 000 € | 92 m² | 2 239 € |
| 27/02/2025 | 70 Rue De Paris | 426 150 € | 110 m² | 3 874 € |
| 15/01/2025 | 13 Rue Louise Michel | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 06/01/2025 | 10 Rue De La Croix Clement | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Jules Valles | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 14/05/2024 | 24 Rue Louise Michel | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |
| 10/04/2024 | 94 Rue De Paris | 167 400 € | 92 m² | 1 820 € |