225 806 €
T7
144 m²
CHAMPEON
53640
+2%
vs marché
1 568
€/m²
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Créer un compte gratuit225 806 €
Maison • 7 pièces • 144 m²
CHAMPEON (53640)
Calme
Terrasse
Jardin
DPE
D
217 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
A46892JOH53 - Cette belle maison de campagne en pierre, agrémentée d'une spacieuse extension, offre une vue panoramique sur la campagne environnante de Champéon. Située au calme, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
225 806 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 724 €
Prix net vendeur
216 082 €
Frais de notaire
+16 646 €
Émoluments
2 548 €
Droits & taxes
12 748 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
242 452 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
242 452 €
Capital à emprunter
242 452 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 243 852 € | 25 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 255 840 € | 37 634 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 277 920 € | 59 714 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 85 634 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 112 994 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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3 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 2 Imp De La Noe | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |
| 08/10/2024 | 2 Le Bois Hue | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 28/02/2024 | 1 Les Hutereaux | 115 000 € | 122 m² | 943 € |