Parking • 6 pièces • 115 m²

CHAMPEON (53640)

DPE D

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 209 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 952 €

Prix net vendeur 199 048 €

Frais de notaire +15 478 €

Émoluments 2 385 €

Droits & taxes 11 743 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 224 478 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 224 478 €

Capital à emprunter 224 478 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 716 €/mois	8 230 €/mois	228 144 €	26 114 €	3,51%
10 ans	2 001 €/mois	6 064 €/mois	240 120 €	38 090 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 455 €/mois	4 409 €/mois	261 900 €	59 870 €	3,61%
20 ans	1 196 €/mois	3 624 €/mois	287 040 €	85 010 €	3,73%
25 ans	1 043 €/mois	3 161 €/mois	312 900 €	110 870 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 CHAMPEON	209 000 €	1 817 €	115 m²	6	Voir

6 ventes réelles — Biens de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/06/2025	3 La Mauguitiere	294 990 €	100 m²	2 950 €
24/04/2025	5093 Le Four Coupe	200 000 €	97 m²	2 062 €
01/04/2025	2 Imp De La Noe	177 000 €	125 m²	1 416 €
19/02/2025	1 La Reteudais	130 000 €	92 m²	1 413 €
08/10/2024	2 Le Bois Hue	70 000 €	120 m²	583 €
28/02/2024	1 Les Hutereaux	115 000 €	122 m²	943 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).