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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
CHAMPEON, en campagne, pavillon de plain-pied comprenant séjour-salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol avec garage et cave. Le tout su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 128 520 € | 13 548 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 134 760 € | 19 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 146 340 € | 31 368 € | 3,35% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 44 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 173 700 € | 58 728 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Le Rocher | 113 742 € | 78 m² | 1 458 € |
| 10/06/2025 | 3 La Mauguitiere | 294 990 € | 100 m² | 2 950 € |
| 24/04/2025 | 5093 Le Four Coupe | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 19/02/2025 | 1 La Reteudais | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue De La Touche | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue De Belle Vue | 47 500 € | 85 m² | 559 € |
| 09/10/2023 | 1 La Levastiere | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |