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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A26035DIB53 - Cette charmante ferme rustique de style français est composée d'une maison d'habitation centrale disposée autour d'une cour ouverte en forme de U ainsi que de plusieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 520 €/mois | 10 667 €/mois | 295 680 € | 31 060 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 700 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 72 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 368 400 € | 103 780 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 137 080 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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7 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 La Mauguitiere | 294 990 € | 100 m² | 2 950 € |
| 24/04/2025 | 5093 Le Four Coupe | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 01/04/2025 | 2 Imp De La Noe | 177 000 € | 125 m² | 1 416 € |
| 19/02/2025 | 1 La Reteudais | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 08/10/2024 | 2 Le Bois Hue | 70 000 € | 120 m² | 583 € |
| 28/02/2024 | 1 Les Hutereaux | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 09/10/2023 | 1 La Levastiere | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |