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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 125 580 € | 13 197 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 131 760 € | 19 377 € | 3,25% |
| 15 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 143 100 € | 30 717 € | 3,35% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 43 377 € | 3,45% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 57 417 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS2Se Actuel
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115 500 € | - |
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#aRHOF
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115 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE RIBAY
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110 107 € | 1 147 € | 96 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Le Rocher | 113 742 € | 78 m² | 1 458 € |
| 16/06/2025 | 2 Le Four Coupe | 180 000 € | 73 m² | 2 466 € |
| 10/06/2025 | 3 La Mauguitiere | 294 990 € | 100 m² | 2 950 € |
| 25/04/2025 | 1 La Petite Roderie | 30 000 € | 76 m² | 395 € |
| 24/04/2025 | 5093 Le Four Coupe | 200 000 € | 97 m² | 2 062 € |
| 19/02/2025 | 1 La Reteudais | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 24/12/2024 | 9 Rue De La Touche | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 18/12/2023 | 2 Rue De Belle Vue | 47 500 € | 85 m² | 559 € |
| 09/10/2023 | 1 La Levastiere | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |