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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
CHAMPENOUX Proche Champenoux Pavillon indépendant de plain-pied sur 1000 m² de terrain, superbe jardin arboré et fleuri avec vaste parking et double garage (cote à cote) avec porte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 358 764 € | 37 751 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 376 440 € | 55 427 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 408 780 € | 87 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 444 960 € | 123 947 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 616 €/mois | 4 897 €/mois | 484 800 € | 163 787 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMPENOUX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMPENOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEICHAMPS
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Che Des Censeaux | 332 500 € | 108 m² | 3 079 € |
| 03/09/2025 | 11 Rue Des Peupliers | 261 500 € | 123 m² | 2 126 € |
| 11/07/2025 | 4 Le Clos Pre | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue De L Arboretum | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue D Amance | 193 023 € | 112 m² | 1 723 € |
| 27/11/2024 | 28 Rue Lambanie | 236 500 € | 104 m² | 2 274 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue De L Eglise | 276 400 € | 125 m² | 2 211 € |
| 08/11/2024 | 23 Rue Douaire | 356 500 € | 108 m² | 3 301 € |
| 28/08/2024 | 12 Rue Des Jardinets | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 13/08/2024 | 7 Le Clos Georges | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue De L Eglise | 272 000 € | 99 m² | 2 747 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue Du 13 Septembre 1914 | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 06/11/2023 | 12 Rue Langathe | 313 100 € | 99 m² | 3 163 € |