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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7K7m Actuel
|
159 000 € | - |
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#b6ETo
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159 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5043 Lavos | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 11/09/2025 | 4 Che De La Serre | 401 500 € | 115 m² | 3 491 € |
| 18/04/2025 | 3 Rue De La Vernoze | 151 500 € | 110 m² | 1 377 € |
| 09/04/2025 | 4 Che De La Serre | 326 000 € | 129 m² | 2 527 € |
| 31/01/2025 | 13 Imp De L Eglise | 75 000 € | 114 m² | 658 € |
| 05/11/2024 | 17 Rue Des Moulins | 242 686 € | 139 m² | 1 746 € |
| 31/10/2024 | 4b Rte De Moulard | 265 920 € | 150 m² | 1 773 € |
| 03/05/2024 | 8 Rte De Moulard | 336 900 € | 129 m² | 2 612 € |