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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Idéal pour premier achat ou locatif !. Maison de bourg à CHAMPEIX – 80 m² à rafraîchir !Vous recherchez une maison avec du potentiel au cœur de CHAMPEIX Découvrez cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 8 031 € | 3,20% |
| 10 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 80 520 € | 11 859 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 819 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 379 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 139 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPEIX ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPEIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b09I7 Actuel
|
69 900 € | - |
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#9LP92
|
69 900 € | - |
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#afXBA
|
72 990 € | +4,4% |
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#bbGCf
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69 900 € | - |
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#bfEgd
|
69 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CHAMPEIX
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69 900 € | 874 € | 80 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 29 Rue De La Combe | 71 800 € | 60 m² | 1 197 € |
| 12/08/2025 | 17 Rue De La Vernoze | 43 000 € | 63 m² | 683 € |
| 29/07/2025 | 17b Rue De L'oche | 196 000 € | 90 m² | 2 178 € |
| 21/05/2025 | 9001 Rte De Moulard | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De L Eglise | 80 750 € | 66 m² | 1 223 € |
| 06/03/2025 | 8 Quai D Aubary | 44 500 € | 95 m² | 468 € |
| 28/10/2024 | 11 Ptr Pte Rue De Beauregard | 44 000 € | 60 m² | 733 € |
| 09/10/2024 | 17 Quai Du Beaugeix | 95 000 € | 64 m² | 1 484 € |
| 14/03/2024 | 14ter Rue De La Combe | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 21/11/2023 | 3 Rue De Beauregard | 40 000 € | 64 m² | 625 € |
| 13/10/2023 | 5 Imp De Ludesse | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 27/09/2023 | 39 Rue De La Vernoze | 90 800 € | 90 m² | 1 009 € |